裴传忠：重信义不索取，携手共赢

成都达州商会 副会长

四川丰程置业有限公司 董事长

在采访过程中，成都达州商会新晋副会长裴传忠谈论最多的词即是“朋友”。他说，他与多个朋友有不同的合作项目，大家脾气相投、志同道合才一起做事。他加入商会不是为了索取些什么，而是为了多交一些朋友，更希望能为商会、为家乡奉献自己的一份力量。在十多年的企业发展过程中，他对朋友、对员工始终有情有意，对家乡、对弱者始终饱含爱心。

 

Q：裴总您好，请问您主要从事的是哪个行业？

A：从2000年开始，在过去的十多年里， 我一直从事的是房地产开发，大多房产项目都在达州、大竹和渠县。最近这几年的工作重心在慢慢向成都转移。

 

Q：最近房地产的形势似乎有些严峻，对此您怎么看？

A：的确如此。政府的调控对市场有很大的影响，消费者的心态也在发生着变化，目前房地产行业形势前所未有的严峻。再加上电商的冲击，商业地产也受到不小的影响。这些都是房地产行业的人士有目共睹的，因此，现在许多房地产企业都在思考着转型，我们也在尝试着改变经营方向与策略。

 

Q：您转型后的新方向是？

A：我们计划在安仁镇开发养老地产，这块地约有1000亩，目前已经获得了审批。根据我们的规划，这将是西南片区的中高档规模的养老服务机构，拥有1000个床位左右。同时，还将带动观光农业旅游，形成自然和谐的养老氛围。

 

Q：养老地产商机巨大，竞争也十分激烈。在这个全新的方向里，您认为最大的挑战来自哪里？

A：项目开始前，我们专门成立了一个考察队，前往北京、上海、成都、重庆等一些大城市专项考察了许多养老院，学习人家的先进经验。经过综合对比，我们决定给自己的定位是：中高档的养老服务。给自己的要求是把我们的养老服务做到：生活第一、医疗第一、服务第一。

目前养老行业鱼龙混杂，有些小型的养老机构甚至招几个钟点工就自称是养老院了。但我认为不应该这样，我们应该更负有责任心地对待老年人，让老年人的晚年生活更有尊严，更有质量。因此，我们想要打造成专业的养老服务机构，招聘专业的医生、护士，用专业的知识、专业的技术照顾老年人的起居生活，而不是像保姆一样只是顾及到基本的层面。

 

Q：在过去企业发展的十多年中，您有什么样的人才观？

A：我们公司的团队目前很年轻化，大部分都是30岁左右的年纪，公司发展的每一步都离不开他们的付出。结合这么多年我的经验来看，我认为员工最重要的是人品。爱岗敬业，以公司为家，这都是优秀的品质。

 

Q：您加入成都达州商会的契机是什么？希望商会能给您提供哪些信息？

A：成都达州商会的常务副会长何正刚是我多年的好朋友了，他介绍我入会的。我也听说过成都达州商会是成都最好的商会之一，我也非常乐意认识更多的老乡、更多的朋友。

    我加入商会不是为了索取，不是为了让商会给我提供什么，我更愿意奉献，商会需要我做什么，会员们、老乡们、朋友们需要我做什么，都尽可以开口。我们应该资源共享，更好地为商会服务，也算间接为家乡服务。

 

Q：四川丰程置业有限公司有三位股东，除您之外，还有雷总和杨总，此次也是一同加入了成都达州商会任副会长。在公司中，三位老总之间是如何分工的呢？

A：雷总和杨总都是我多年的好朋友了，他们两位人品非常好。我们三个性格相同，脾气相投，最终一起出来搭伙做事。雷总原本在中铁二局设计院，所以在我们公司里主要负责技术层面。杨总是经济学博士、工商管理博士，所以我们把融资啊，财务啊和管理啊这些工作全交给他去做。我呢，没什么长处，就爱交个朋友，所以我就负责对外交流，为公司当好业务员（笑）！

我很喜欢跟志同道合的朋友一起做事。我个人认为，朋友之间互相谦让，不要把利益看的太重。得失心太强，即做不成生意，更做不好朋友。