雷宇：实在做人，明白做事

四川丰臣置业有限公司的办公室位于华润中心，在这个成都首屈一指的城市商业航母中，作为丰臣发起人之一的雷宇每天的工作都从这里开始，但并不一定在这里结束。事实上，这次采访也不是在装修豪华冷峻的现代办公场所中进行，而是换到了一个最有成都特色的场所——茶坊。中国人讲究以茶会友，雷宇自然也很欣赏这样的方式，但他显然是拒绝扮演一个衣着言行万分精谨的标准精英形象，对于精英角色，他有自己的标准。正如谈公事，不会选择待在冰冷刻板的会议室，而是就着清香的茗茶，听着舒缓的音乐，悠然自得地徐徐进行。

和许多人所叙述的艰辛创业史不同，雷宇的创业历程前前后后都有些“天时地利人和”的味道，青年时代辞别故土大竹前往异地求学，多年供职沿海设计院，以一位建筑设计师的身份崭露头角，再从设计转入开发领域。只身闯荡商海多年，直到2014年与多年朋友裴总、杨总合作成立四川丰臣置业。这一段经历来自雷宇自己的叙述，他用语简洁而概括，却是句句都恰到好处。听不出曾经遭遇的困难，中途的迟滞反复，或者说雷宇自身举重若轻的气质淡化了一切。胸怀千军却仍能泰然处之，事务繁忙也可偷得片刻逍遥，斟一盏清茗，点一支香烟，闲看云卷云舒，往事过眼如烟。

 

“从建筑师到开发商的角色转变，我还在适应”

Q：您从什么时候正式涉足房地产开发？目前在进行中的项目有哪些？

A：我是以建筑设计师的身份跨入这个行业，2006年我的第一个开发项目“东南宽景”在达州市大竹县落地。把创业起步地选择在家乡并不是偶然，每个建筑师都有自己的情结，我也希望自己的第一个作品能贡献于养育我的这片土地。此后的6、7年时间里，我一直在做住宅地产开发，和裴总、杨总在这个圈子里也认识了很久，彼此都是相互信任、了解的朋友。今年，我们三个都结束了单打独斗的状态，选择成立丰臣置业抱团发展，这样也更便于集结资金、资源优势。我们目前在做的项目位于甘肃，选择在省外操作商业地产项目是有原因的，在这个地级市里没有商业综合体，也缺乏一个真正的商业中心。丰臣每进入一个地方，做某项开发，都非常希望能提升城市生活品质，用真正好的建筑服务于当地百姓生活。

 

Q: 房地产在多次调控中步入了微利时代？您怎么看待这个行业的发展前景？

A: 房地产行业其实跟其他很多行业相似，即使现在进入了媒体和公众口中所谓的“微利时代”，但具体到某个项目上，只要账面回报符合预期，为什么不大胆的去抓住机会呢？以前我作为一名建筑设计师，会参与到前期的某些环节，但自己真正做开发以后，才发现要协调全局上的每一个链条，角度不同，思维方法就不同。从建筑设计师到开发商的角色转变，我还在适应之中。无论行业走向如何，只要我觉得其中还有空间就会全力以赴。

 “真朋友，在关键时刻就有四两拨千斤的作用”

Q: 您怎么看待朋友在您事业发展中所扮演的角色？

A：丰臣就是一家因为朋友携手而创建起来的公司，我相信在我们每个人的生命中，朋友都是不可或缺的重要部分。在你遇到困难止步不前的时候，你需要朋友的理解和支持，朋友贡献的智慧和点子，或者仅是一席发自肺腑的宽慰之言，也能起到四两拨千斤的作用。

 

Q:那么祝愿您在加入成都达州商会后，能拥有更多的朋友。

A: 感谢裴总的牵头，有幸加入到成都达州商会大家庭。我非常期待在以后的日子里，广结这个圈子中的同行好友，学习他们在地产开发中的经验，共同发展进步。

 

“我的座右铭就是‘实在做人，明白做事’”

Q:您信奉的座右铭是什么？是什么影响着你的处世交友之道？

A: 我是一个很简单的人，只信奉“用最笨的办法来解决所有问题”，或者说“实在做人，明白做事”，不去刻意寻求捷径，踏踏实实地付出与努力让我觉得自在安心。我父亲在我的成长中影响很大，他相对传统的待人接物方式也完整地承继到我身上。做事情不要求繁文缛节的形式感，就像我们谈公事、工作很少是在会议上，很多决定都是喝着茶、抽着烟就做好的，我比较喜欢这种松紧适度的工作状态。

 

Q:成都达州商会正值3周年庆典之际，您对它有什么祝福？

A: 期待成都达州商会能够在未来真正接纳更多有识之士，让会员感受到强大的凝聚力和归属感。